ЖК Атмосфера-2

в Астане

«Атмосфера-2» – новостройка переменной этажности с комфортабельными квартирами различной площади, расположенная в динамично развивающемся районе аллеи Green Line.

Преимущества

• престижный Есильский район;
• хорошее качество строительства;
• улучшенная шумоизоляция;
• повышенная сейсмостойкость;
• стильная архитектура;
• потолки 3,0 м;
• бесшумные лифты;
• домофон;
• увеличенные окна;
• озелененная территория;
• безопасный двор;
• собственный паркинг;
• центральное отопление;
• кладовые помещения;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Локация

Новостройка расположена в левобережной части Астаны, по ул. Ильяса Омарова, 31/1.

Данная часть столичного района активно застраивается многоквартирными комплексами с собственной инфраструктурой.

Жилой комплекс «Атмосфера-2» находится вблизи культурного и административного центра, здесь представлена современная инфраструктура, способная удовлетворить базовые потребности горожанина.

Возле ЖК проходит автодорога, обеспечивающая сообщение с другими районами Астаны. Здесь нет промышленных предприятий и железнодорожных путей

Ближайшее окружение

Недалеко от ЖК «Атмосфера-2» в Астане работают магазины, супермаркеты, банковские филиалы, «Казпочта», салон красоты, аптека, рестораны и другие заведения общепита.

За 5-10 минут можно дойти до учебного заведения Astana English School, школы-лицея №71 и №79, детских садов №70 и №88, Казахского университета технологии и бизнеса, частной школы Neotech school.

В 5-10 минутах езды находится Казахский гуманитарно-юридический университет, школы QSI и MLS ELORDA, торгово-развлекательные центры «Хан Шатыр» и «Сарыарка», театр «Астана Опера», парк Ғашықтар и бульвар Нуржол.

О транспортной доступности

Движение общественного транспорта вблизи ЖК организовано по улицам Кайыма Мухамедханова, И.Омарова и Чингиза Айтматова – до остановки 320 метров. Здесь пролегают маршруты автобусов №7, №17, №44, №45, №56, №61, которые курсируют с интервалом 10-15 минут.

Железнодорожный вокзал «Нур-Султан-1» расположен в 7,9 км от комплекса. До автовокзала «Сапаржай» менее 8 километров. Время в пути до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» составит около получаса.

Архитектурные особенности

В составе комплекса дом из 5 секций высотой от 7 до 12 этажей. Новостройка спроектирована в современном стиле с учетом сейсмической активности региона. Также в проекте учтены особенности местного климата.

Дом сооружается с применением проверенных технологий, позволивших добиться минимальной стоимости содержания жилья при высоком уровне комфорта. Стены возводятся из керамического кирпича. Фасады утепляются долговечным экологически чистым теплоизолятором, и облицовываются фиброцементными панелями.

В каждой квартире имеется большая лоджия с витражным остеклением. Окна выполняются из многокамерного металлопластикового немецкого профиля REHAU класса «А» с тройным энергосберегающим остеклением.

Здание оснащается современными противопожарными системами и инженерными коммуникациями, монтируются малошумные легковые и грузопассажирские лифты.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. На входе в дом монтируются надежные двери с домофонной системой. Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования.

В ЖК выделены специальные кладовые помещения для хранения спортивного инвентаря, комплекта шин, сезонных вещей, велосипедов.

Принципы благоустройства

Безопасный и закрытый для авто двор с детскими площадками будет в полном распоряжении маленьких жильцов «Атмосферы-2». Для взрослых обустраиваются зоны отдыха с эко-беседками и скамейками и спортивные площадки с уличными тренажерами.

На огороженной придомовой территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. На въезде предусмотрен шлагбаум и пропускной пункт – у жильцов будет собственный электронный ключ для доступа во двор.

По периметру комплекса прокладываются широкие асфальтированные дороги и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Во дворе высаживаются деревья и декоративные кустарники, разбиваются цветники.

Вся территория освещается уличными фонарями. Строится большой подземный паркинг с доступом в подъезд.

На первом этаже размещаются коммерческие помещения под кафе, химчистку, парикмахерскую, SPA-салон, отделение банка, магазины, аптеку – входы организованы со стороны улицы. Кроме того, в комплексе будет собственная управляющая компания.

О квартирах

Застройщик производит продажу квартир площадью от 34 до 119 м2 в одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных планировках.

В стоимость жилья включена предчистовая отделка, в которую входят оштукатуренные стены и чистовая стяжка пола. Также устанавливается входная дверь и система отопления.

Купить квартиру можно за наличные средства, в ипотеку по программе «7-20-25» или рассрочу с первым взносом от 30%. На официальном сайте проекта имеется более детальная информация о доступных способах приобретения. Там же указан адрес офиса продаж.

Кто строит

Застройщиком выступает Open Development. Предприятие является дочерней организацией управляющей компании Property Managment Group (PMG), которая уже успела стать лидером в сегменте комплексного управления коммерческой недвижимостью.