ЖК Коктемв Актобе
Подробнее о доме
Планировки и цены в ЖК Коктем
 | 2-комнатные | 57.27–63.23 м2 | от 260 000 ₸ / м2 | от 14 890 200 ₸ | ||
 | 3-комнатные | 82.96–104.07 м2 | от 260 000 ₸ / м2 | от 21 569 600 ₸ | ||
 | 4-комнатные | 103.39 м2 | от 260 000 ₸ / м2 | от 26 881 400 ₸ |
ЖК Коктем на карте Актобе
Рассрочка в ЖК Коктем
Беспроцентная, 20% первый взнос, 60% рассрочка, 20% после ввода дома в эксплуатацию.
Ипотека в ЖК Коктем
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
Ипотека по программе 50/50
Ипотека по программе Отбасы банк
Ставка - от 3,5 до 5% годовых, срок - от 6 месяцев до 25 лет, с дополнительным залогом.
Условия покупки
2-5 этаж - цена за 250 000 ₸ за м²
6-9 этаж - цена за 240 000 ₸ за м²
10 этаж - цена за 230 000 ₸ за м²
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | III класс (комфорт) |
| 🟧 Количество домов | 1 |
| 🟧 Этажность | 10 |
| 🟧 Технология строительства | кирпичная |
| 🟧 Количество секций | 4 |
| 🟧 Наличие лифта | грузопассажирский, пассажирский |
| 🟧 Отопление | автономное |
| 🟧 Паркинг | наземный |
| 🟧 Стены | кирпич |
| 🟧 Территория | закрытый двор, детская площадка |
| 🟧 Фасад | облицовочный кирпич, декоративная штукатурка |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | предчистовая |
| 🟧 Высота потолков | 2,7 м |
| 🟧 Количество квартир | 235 |
| 🟧 Окна | металлопластиковые, энергосберегающие |
| 🟧 Площадь квартир | 39,4–104,07 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Коктем» – стильная многоэтажная новостройка с просторными квартирами, распложенная в тихом районе Актобе.
Преимущества ЖК
- выгодная локация;
- недвижимость комфорт-класса;
- увеличенные окна;
- оригинальные планировки квартир;
- безопасная обустроенная территория;
- паркинг;
- техническая оснащенность;
- автономная система отопления;
- потолки 2,7 м;
- доступные условия покупки;
- перспективная стройкомпания.
Место локации
Комплекс находится в центральной части города, на проспекте Тауелсиздик, 15е. Поблизости нет промзон и крупных автомагистралей – до улицы Мустафы Шокая почти 500 м. Хорошая транспортная развязка рядом с ЖК «Коктем» позволит легко и быстро добраться в любую часть города.
Это активно застраиваемая часть Актобе, в котором сооружаются жилые дома средней этажности. Городской акимат расположен в 3,6 км от комплекса.
Окружение
Недалеко от ЖК «Коктем» в Актобе имеется гаражный кооператив, поблизости находится магазин продуктов и автозаправка, спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями. Неподалеку супермаркет, отделение полиции, кафе. До продуктового гипермаркета «Дина» менее километра.
В 10-20 минутах ходьбы есть школы №1, №64, №7, школа-гимназия №21 с обучением на трех языках, школа-лицей №61 им. Мыржакыпа Дулатова, а также частная школа «Сымбат». Рядом находятся детские сады Kinder club, «Кулагер», «Нектар», «Айлин» и Mir. До университета им. С. Баишева полтора километра.
В 15 минутах ходьбы расположена студенческая поликлиника и городская поликлиника №4.
Транспорт
От ЖК Koktem до ближайшей автобусной остановки на проспекте Тауелсиздик 214 м. Рядом с комплексом пролегают маршруты автобусов №40 и №46, интервал движения которых составляет 10-15 минут. В 480 м имеется удобный выезд на улицу Мустафы Шокая, а в 820 м на проспект Санкибай Батыра.
На расстоянии 5,5 км расположен автовокзал «Сапар», до железнодорожной станции «Актобе» 6,3 км. Поездка на автомобиле до международного аэропорта имени Алии Молдагуловой займет 15 минут.
Параметры жилого комплекса Koktem
Десятиэтажный дом из 4 секций строится из экологически безопасных материалов по проверенной технологии, которая допустима для использования в местных сейсмических и погодных условиях.
Стены здания сооружаются из силикатного кирпича производства Казахстан. Дом имеет плоскую кровлю с многослойным гидроизоляционным покрытием и внутренними водостоками.
Фасады утепляются экологически безопасным эффективным теплоизолятором и отделываются облицовочным кирпичом российского производства. Запланирована декоративная подсветка фасадов в темное время суток.
В квартирах предусмотрены открытые неостекленные балконы, а также лоджии с панорамным остеклением. Устанавливаются окна ПВХ с двойным стеклопакетом (страна-производитель ПВХ-профиля – Германия).
Здание оснащается современными инженерными коммуникациями, автономной котельной, грузопассажирскими и легковыми лифтами и современным технологическим оборудованием, соответствующим действующим строительным нормам.
Входная группа оборудуется удобным пандусом для маломобильных граждан. Выполняется качественная отделка холлов и мест общего пользования.
Благоустройство
На территории новостройки высаживаются кустарник и деревья, разбиваются газоны, прокладываются прогулочные дорожки. Застройщик устанавливает уличные осветительные приборы, прокладывает проезды и пешеходные дорожки. Оборудуется паркинг для временной стоянки гостевого автотранспорта и машин жильцов. Сооружаются детские игровые площадки, выделяются места для хозяйственных нужд, обустраивается зона отдыха.
Во встроенно-пристроенных помещениях, имеющих отдельные входы со стороны улицы, разместятся магазины, торговый центр и другие объекты городской инфраструктуры. Устанавливается современная система видеонаблюдения, территория огораживается.
Жилой фонд
Застройщик предлагает купить квартиру в удобной одно-, двух-, трех-, четырехкомнатной планировке площадью от 39 до 104 м2. В стоимость включена предчистовая отделка (стяжка полов, улучшенная штукатурка), установка алюминиевых радиаторов, входной металлической двери с утеплением и шумоизоляцией, а также счетчиков на газ, воду, электричество.
В новостройке осуществляется продажа квартир за наличные средства. Ознакомиться с объемом отделочных работ, порядком оформления рассрочки от застройщика и ипотеки можно в офисе, адрес которого указан на официальном сайте.
О застройщике
Дом строит предприятие Alym Engineering. Компания занимается сооружением жилой недвижимости на территории Актобе.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Коктем в Актобе?
В продаже 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.