ЖК Tumar Residence

в Астане

ЖК Tumar Residence в Астане – уникальное строение, занимающее центральное положение в столице, обеспечивающее комфорт и роскошь для своих будущих жителей. Этот проект сочетает в себе элегантность и современные технологии, предназначенные для истинных ценителей престижного жилья.

Преимущества

• современная стильная архитектура;
• особая атмосфера приватности;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оборудование;
• круглосуточная охрана;
• IP-домофония и электронные замки;
• закрытый двор с озеленением;
• авторские входные группы;
• сквозные подъезды;
• большой паркинг;
• скоростные малошумные лифты;
• продуманные планировки европейского типа;
• есть 3 таунхауса;
• центральное отопление;
• трехметровые потолки;
• подземный и гостевой паркинги;
• увеличенные металлопластиковые окна;
• есть рассрочка;
• своя инфраструктура;
• опытный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Tumar Residence имеет максимально удобную локацию на первой линии проспекта Мангилик Ел, рядом с улицей Хусейн бен Талал.

Такое расположение новостройки предоставляет удобный доступ к разнообразной инфраструктуре, способной удовлетворить все потребности современных горожан. Кроме того, комплекс находится в непосредственной близости от оживленной автомагистрали.

Окружение

В этой части города Астана активно продолжается строительство современных жилых кварталов, параллельно с чем развивается необходимая инфраструктура.

Расстояние от новостройки до «Экспо-2017» составляет всего десять минут пешком, а до Центральной мечети и Ботанического сада – чуть более двух километров.

Вблизи жилого комплекса находятся ключевые объекты, такие как бизнес-центр «Байтерек», супермаркеты Maxi Market и Broccoli, строительный магазин, студия красоты и отделение УВД района Есиль. В сфере образования рядом расположены детский сад Arman kids, международная школа, лицей №84 и академия хореографии.

Одним из важных преимуществ является близкое расположение нескольких медицинских учреждений, включая детскую инфекционную больницу №2, учебно-клинический центр, городскую больницу №2 и центр семейного здоровья «Шипагер».

Кроме того, в непосредственной близости расположены спортивные объекты, такие как стадион «Астана Арена» и ледовые дворцы «Алау» и «Барус Арена». Дополнительным преимуществом данного месторасположения является близость к ТРЦ MEGA Silk Way.

Транспорт

До ближайшей автобусной остановки на проспекте Мангилик Ел 300 метров. Рядом с новостройкой налажено движение автобусов №12, №40, №43, №47, №51, №53 и №70, которые прибывают на остановку с интервалом всего десять минут.

Расстояние до автовокзала «Сапаржай» и железнодорожной станции «Нур-Султан-1» составляет четырнадцать километров. Международный аэропорт находится в восьми километрах от объекта.

Принципы строительства и архитектура

Жилой комплекс TUMAR RESIDENCE – инновационный проект, воплотивший в себе все необходимое для комфортного обитания. Современный и прочный снаружи, а внутри удивительно удобный, этот комплекс обеспечивает сохранение покоя и уединения для своих жителей.

ЖК «Тумар Резиденс» представляет собой пять домов от трех до семнадцати этажей, спроектированные в современном стиле с учетом сейсмических особенностей региона. Обладая плоской кровлей с внутренними водостоками, покрытой мягкой рулонной гидроизоляцией, дома также имеют прочный монолитный железобетонный каркас.

Уникальный архитектурный ансамбль, кроме многоквартирных блоков, также включает в себя три таунхауса и галерею коммерции. Эти стильные, асимметричные сооружения выделяются среди окружающей застройки благодаря стеклянным фасадам и текстурным панелям.

Стены комплекса сооружаются из прочного кирпича, утепляются долговечным теплоизолятором, обеспечивая высокую энергоэффективность. Межквартирные стены выполняются из керамического кирпича, а для возведения межкомнатных перегородок используются газоблоки. Дополнительная шумоизоляция межквартирных стен и перекрытий входит в проект.

Фасады новостройки облицовываются фиброцементными навесными панелями, а стильная подсветка придает зданиям элегантность в темное время суток.

Витражи и большие окна в квартирах обеспечивают обилие естественного света, а трехслойные стеклопакеты и высококачественные радиаторы создают комфортный климат в каждом доме.

Внутри комплекса предусмотрены современные грузопассажирские лифты, а также система контроля доступа и пожарной сигнализацией. Центральные инженерные коммуникации и современные технологические системы включены в проект.

Входные группы оборудованы с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. На входе в дом устанавливаются остекленные двери с утеплением.

Дизайн холлов в каждом корпусе воплощает в себе сочетание монументальной классики и изысканных современных элементов. Теплые оттенки отделки стен и потолков визуально расширяют пространство, создавая гармонию и спокойствие, придают интерьеру уют. Сквозные подъезды снабжены колясочными, мягкой мебелью, дизайнерскими люстрами и встроенными светильниками, которые создают мягкое освещение, дополняя атмосферу комфорта.

О благоустройстве

Завершением проекта является закрытый внутренний двор на втором уровне комплекса, который станет настоящей изюминкой. Для обеспечения безопасности дворовое пространство будет закрыто для доступа посторонних, монтируются камеры видеонаблюдения, работает охранная служба.

Территория второго уровня наполнена зонами для отдыха и активностей. Здесь каждый сможет найти себе досуг по душе.

На территории комплекса предусмотрены современные игровые зоны с прорезиненным покрытием, качелями и горками, площадка для футбола, спортивная площадка с тренажерами.

Просторные дизайнерские беседки, выполненные из натуральных материалов, предоставляют уютное укрытие от солнечных лучей, создавая приятную атмосферу для отдыха и наслаждения летними вечерами. Этот уголок, окруженный природным ландшафтом, вдоль извилистых ухоженных дорожек, будет оживлен многолетними цветущими кустарниками и величественными деревьями.

Для удобства жильцов и их гостей обустраивается наземная парковка, предназначенная для транспорта посетителей ЖК, а также для автомобилей владельцев квартир. Строится подземный паркинг. Прокладываются широкие асфальтированные проезды и удобные дорожки для пешеходов.

Внимание уделяется зеленым насаждениям: разбиваются газоны, высаживаются декоративные деревья и кустарники, создавая приятную атмосферу. Уличные осветительные приборы обеспечивают безопасность и создают уют в вечернее время.

На первом этаже здания расположены коммерческие помещения, предоставляющие место для различных удобств, таких как супермаркет, салон красоты, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Реализация жилья

В ЖК «Тумар Резиденс» предусмотрены современные и комфортабельные квартиры с различными свободными планировками: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Площадь жилья варьируется от 38 до 135 м2, а высота потолков достигает 3,0 м.

Купить квартиру предлагается с предчистовой отделкой, включающей цементную стяжку пола, выравнивание стен, установку системы отопления с радиаторами и надежной входной двери с электронным замком.

В жилых помещениях устанавливаются оконные блоки из пятикамерного металлопластикового профиля с качественным тройным энергосберегающим остеклением. Увеличенная площадь остекления обеспечивает оптимальное естественное освещение. Каждая квартира также оснащена балконами и лоджиями с витражным остеклением.

Продажа квартир в жилом комплексе осуществляется различными способами:

• за наличный расчет;
• в рассрочку с первоначальным взносом от 50% до 70%.

Детальные условия покупки и технические характеристики недвижимости можно уточнить в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте проекта.

Кто строит

Компания Tumar Group, находящаяся в строительной сфере с 2004 года, успешно воплощает в жизнь проекты комфортабельного жилья в столице Казахстана. С момента своего создания застройщик реализовал более 75 000 квадратных метров недвижимости. Перед тем как запустить свой первый собственный проект, организация «Тумар Групп» в течение 12 лет занималась выполнением подрядных работ для крупных строительных компаний в Республике Казахстан. Этот период позволил накопить богатый опыт и понять особенности местного строительного рынка.