ЖК Tumarв Караганде
Подробнее о домах
Планировки и цены в ЖК Tumar
 | 3-комнатные | 119.1–119.7 м2 | от 350 000 ₸ / м2 | от 41 685 000 ₸ |
ЖК Tumar на карте Караганды
Рассрочка в ЖК Tumar
Ставка - 0%, срок - 1 год.
Ипотека в ЖК Tumar
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | I класс (элит) |
| 🟧 Количество домов | 2 |
| 🟧 Этажность | 5 |
| 🟧 Технология строительства | кирпичная |
| 🟧 Количество секций | 14 |
| 🟧 Наличие лифта | нет |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | подземный, гостевой |
| 🟧 Стены | кирпич |
| 🟧 Территория | закрытый двор, детская площадка, спортивная площадка |
| 🟧 Утепление | минеральная вата ISOVER толщиной 10 см |
| 🟧 Фасад | облицовочный кирпич марки М200, травертин |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | предчистовая |
| 🟧 Возможность перепланировки | да |
| 🟧 Высота потолков | 3,1 м |
| 🟧 Количество квартир | 200 |
| 🟧 Окна | металлопластиковые, трехкамерные стеклопакеты |
| 🟧 Площадь квартир | 63,8–133 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс Tumar – здания средней этажности с большими квартирами улучшенной планировки и собственной инфраструктурой, расположенные в активно застраиваемом перспективном районе города.
Расположение
ЖК Tumar в Караганде сооружается в микрорайоне Гульдер-2 по улице ул. Таттимбета, 16/1. Это достаточно тихая часть района, до ближайшей загруженной магистрали не менее 300 метров. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия. Новостройка находится в двух километрах от Триатлон парка и пяти километрах от Федоровского водохранилища.
Что вокруг
По соседству имеются кафе, рестораны, магазины, продуктовый супермаркет, аптека, лицей №101, школа-интернат №1. В радиусе километра расположена поликлиника №3, торговые центры «Мечта», Kral, «Ардагер», салон красоты, банковское отделение, АЗС, стоматологическая клиника, бар и заведения быстрого питания, гипермаркет Magnum Cash & Carry.
В 10-15 минутах ходьбы от новостройки есть школа-гимназия №102, детские сады «АкСака», «Лесок», «Малинка», №42 «Тлек», «Балакай», общеобразовательные школы №23, №39, интеллектуальная школа «Назарбаев».
Транспорт
До остановки общественного транспорта, который ходит с минимальным интервалом пять минут, около 350 метров. По улице Таттимбета курсируют автобусы №10ПД, №33, №60Д, №70 и маршрутки №02, №29. Еще одна остановка расположена на проспекте Шахтеров в 560 метрах – здесь ходят маршрутные такси №011, №014, №23 и автобусы №5, №16, №19, №56 и №65.
Автовокзал и железнодорожная станция «Караганда–Пассажирская» почти в семи километрах от комплекса. До аэропорта «Сары-Арка» на машине можно доехать за 25 минут.
Параметры комплекса
Элитный жилой комплекс Тумар – два пятиэтажных дома, при сооружении которых застройщик применяет кирпичную технологию, а также передовые методы и наиболее качественные материалы, используемые для обеспечения высоких показателей энергоэффективности жилья.
Скатная кровля покрывается металлочерепицей и оборудуется внешними водостоками. Стены строятся из забутовочного кирпича марки М150. Производится утепление фасада экологически безопасным теплоизолятором с последующей отделкой наружной поверхности облицовочным кирпичом марки М200 и травертином.
Новостройка оснащается:
- центральной системой отопления;
- современными инженерными коммуникациями;
- новейшим технологическим оборудованием;
- видеодомофонной системой.
Выполняется качественная внутренняя отделка мест общего пользования и холлов. На входе в подъезд устанавливается остекленная дверь с утеплением.
Благоустройство
Дома строятся напротив друг друга и образуют уютный внутренний двор. Придомовая территория огораживается и закрыта для посторонних, по всему периметру устанавливаются камеры видеонаблюдения. В ЖК работает охранная служба и собственная управляющая компания.
Во дворе сооружается наземная парковка, прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Строится большой подземный паркинг.
Оборудуется игровая зона с качелями и горками, предназначенная для детей разных возрастов. Строится спортивная площадка с уличными тренажерами, а для любителей футбола сооружается огороженное поле, покрытое искусственной травой.
Также обустраиваются удобные зоны отдыха с лавочками. Территории озеленяется – высаживаются кустарники и деревья, разбиваются цветники.
О квартирах
Купить квартиру в ЖК Тумар можно в двух-, трех-, четырехкомнатной свободной планировке – покупатель может предварительно договориться с застройщиком об установке перегородок. В новостройке запроектировано жилье площадью от 63 до 133 квадратных метров и с потолками высотой 3,1 метра.
В стоимость входит предчистовая отделка. Выполняется панорамное остекление лоджий в алюминиевых переплетах. Оконные блоки выполняются из металлопластикового профиля и остекляются энергосберегающими трехкамерными стеклопакетами.
Продажа квартир осуществляется за наличные и в беспроцентную рассрочку сроком до года. На официальном сайте имеется более подробная информация о реализации жилья.
Застройщик
Строительные работы производит Prof Invest. Компания работает с 2008 года, на ее счету немало успешно реализованных проектов. Также организация занимается проектированием объектов различной категории сложности, планированием и прокладкой систем коммуникаций, сооружением объектов социальной инфраструктуры. Застройщик ведет свою деятельность на территории Караганды.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Tumar в Караганде?
В продаже 3-комнатные.